BIM建筑信息模型的建立，是建筑領域的一次革命，將成為項目管理強有力的工具。BIM建筑信息模型適用于項目建設的各階段，應用于項目全壽命周期的不同領域。掌握BIM技術，才能在建筑行業更好地發展。

　　BIM建筑信息模型的建立，顛覆了傳統建筑設計模式、工程造價模式和施工模式。它通過對項目的各種物理和功能特性的數字表達，獲得知識資源的共享，為各種決策提供依據。它的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術提供完整的與實際情況一致的工程信息庫。

　　它不同于傳統的由點到線，由線到面，由面到體的一維、二維到三維的順序思維模式，是由施工人員通過平面、立面和剖面圖來想象建成后的設施應該是個什么樣的，是由具體的圖紙到抽象的建筑物的一個過程。而BIM建筑信息模型恰恰相反，它是由一個三維的立體模型表述，它涵蓋了工程的所有信息，讓施工人員先看到建成后是個什么樣子，然后根據需要，從模型里抽取不同的信息。比如：施工圖中的結構圖紙、給排水圖紙、裝修圖紙等等，這是一個從具體到具體的過程，它直觀、形象，將復雜問題簡單化，是一次質的提升和飛躍。

　　它應用于項目全壽命周期的不同領域。從項目決策階段的策劃到方案論證，投資方可以使用BIM來評估方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、色彩及規范的情況。迅速分析設計和施工可能需要應對的問題。

　　BIM提供低成本的、便捷的不同解決方案，供項目投資方選擇。通過數據對比和模擬分析，找出不同解決方案的優缺點，從而確定方案。它彌補了業主及最終用戶因缺乏對傳統建筑圖紙的理解能力而造成的與設計師之間的交流鴻溝。

　　在可視化設計和協同設計方面，它更是大顯身手。對于設計師而言，大量的設計工作還是基于傳統的cad平臺，使用平、立、剖等三視圖的方式表達和展現設計成果。BIM做為設計工具，所見即所得，使設計師用三維的思考方式來完成建筑設計。 竣工模型的交付及資產管理。當建筑完成建造過程，準備投入使用時，首先要進行必要的測試與調整。項目完成后的移交環節，設施管理部門需要的不僅僅是常規的設計圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實的設備狀態、安裝使用情況等與運營維護相關的文檔和資料。一套有序的資產管理系統將有效提升資產管理水平，但由于建筑施工和運營的信息割裂，使得這些資產信息需要在運營初期領先大量的人工操作來錄入，而且很容易出現錄入錯誤。BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導入資產管理系統，大大減少了系統初始化在數據準備方面的時間及人力投入。